澳洲美高梅4688 > 美高梅手机登录网站 > 4系列新推1114套住房来源入市美高梅手机登录网站

原标题:4系列新推1114套住房来源入市美高梅手机登录网站

浏览次数:68 时间:2019-05-31

本号联合岷江音乐95.5推出“岷江新楼市”节目

安居客成都|安心挑好房 ,当然安居客。

美高梅手机登录网站 1

音频可戳:

微信号:anjuke-cd

据最新预售信息显示,昨日大成都范围共发出4张住宅预售证,共计上市房源1114套,以主城区为主,分别是由金牛区的嘉通云邸、双流区的西派国樾、王府花园三期和青白江区的万科时代之光取得的。

成都新楼市 文|白杨

近两年来的成都楼市可为波谲云诡。

嘉通云邸

近日四项目公布了参与摇号的购房者人数,其中位于青白江的万科时代之光推出273套房源,仅14组购房者参与摇号。

限购限贷限价限售、秒光盘、全款优先、通宵排队落户、二圈层地价破万、万人摇号、精装房、小蜜蜂重出江湖、房价直奔3万... 这一桩桩一件件无一不影响着反映着成都楼市近年来的现状。

美高梅手机登录网站 2

美高梅手机登录网站 3

3月成都楼市的正确打开方式

项目效果图

万科时代之光预售(图片来源:成都房协)

而来到2019年的3月成都楼市表现如何呢?小编表示先瞅瞅,绝壁让你狂躁的内心归于平!

项目位于成都市金牛区天回镇金华寺南路199号,距地铁3号线金华寺南路站和植物园站步行均约1.1公里,距在建的地铁5号线幸福桥站约3公里,属北部新城板块。项目是个小盘,项目占地面积只有7.5亩,总建筑面积21507平米,规划有住宅108套,17套底商,住宅面积区间约73—103㎡,为套二或套三的刚需户型,均为清水房源。本次预售的为项目全部房源,预计2020年6月交付。

本批次万科时代之光带装修均价0.91-1.18万元/㎡,较之前批次单价有所减少,但参与摇号的人数在五次预售中来看,情况最劣。

1:刚需、神盘少之又少,很多人是想摇,奈何对手太多;

美高梅手机登录网站 4

整体来看,该盘五次预售,除第一次之外,均不理想。

2:改善豪宅盘当道,不是我们不想摇,无奈实力不允许;

项目区位

万科时代之光五次预售情况

3:一些性价比较高楼盘不缺客户,一些楼盘无人问津;

预售信息

其余三项目为双流区王府花园三期,264套房源吸引349组购房者进行摇号,中签率75.6%;彭州的天立·世纪华府,302套房源吸引291组购房进行摇号,中签率100%;以及位于郫都区的滨江彼岸,378套房源总计725组购房者进行摇号,中签率52.1%。仅就数据来看,青白江、彭州两项目中签率为100%,滨江彼岸摇号情况最好。

4:区域之间供需不平,高新区的资格承受不了高新区的房价;

本次开盘销售的全部准售房源共108套,面积约9388.44㎡,其中75.05㎡的2室2厅1卫户型18套,77.82㎡的2室2厅1卫户型18套,82.66㎡的3室2厅1卫户型18套,82.7㎡的3室2厅1卫户型18套,100.35㎡的3室2厅1卫户型18套,103㎡的3室2厅1卫户型18套。

美高梅手机登录网站 51." style="width:60%;margin:1rem auto">

5:高价地项目批量入市,房价一次又一次被推向高潮。。

上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,59套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

{"type":1,"value":">>>万科时代之光

看到这里,就有购房者不得不问:随着高价地楼盘的入市,高价房成自然,那成都现在的房价还好吗?

装修及房价:清水单价约10400—10900元/㎡,最低总价约79万元/套。

万科时代之光本批次推出273套带装修高层房源,建面约97-100㎡,单价约0.91-1.18万元/㎡,总计14组购房者参与摇号,无棚改、刚需报名。

好不好瞅了就知道,同志们坐稳了,本月房价地图来了,话不多说先来感受下来自价格的洗礼。

中国铁建西派国樾

万科时代之光本批次报名情况

请务必收藏的一张房价地图

美高梅手机登录网站 6

项目位于青白江凤祥大道,呈品字型规划,项目由万科在2017年11月在青白江拿下的两宗地构成,均以3025元/㎡的楼面价竞得,后引入新城控股。整体打造偏改善,建筑规划“两轴三园七院”的诗意园林景观,设计1100M社区慢跑道,连接全龄健身场所,划分儿童、青年、老年三大活动区。两期占地面积分别为60.8477亩和34.2438亩,容积率均为3.0,2梯2户纯板式设计,80%楼栋南北朝向,六栋高层楼栋采用独栋独单元的设计,十四栋18层楼栋 采用双拼联排式布局。

美高梅手机登录网站 7

“楼王”效果图

美高梅手机登录网站 8

如果说以前盘点这些数据小编心尖尖还要打颤,现在的小编只有这么淡定了,回顾国家统计局历史数据,成都房价已经12连涨,“涨”可以说是成都楼市显而易见的基调,而“跌”倒是可遇不可求。

项目所在区域为城南怡心湖高端居住板块,位于双流区华府大道与万顺大道交汇处,距在建的地铁5号线二江寺站和南湖立交站步行均在2公里以上。项目是2017年中国铁建打造的西派Top系升级之作,总占地约300亩,以一梯两户或两梯两户板式大平层为主,产品涵盖高层、小高层,在项目西侧项目打造城市主题公园约120余亩,总规划420亩。项目规划原创非毛坯大平层和合院别墅。西派国樾自带集艺术展览、艺术表演、艺术鉴赏功能于一体的约3000㎡时代艺术。

美高梅手机登录网站 92." style="width:60%;margin:1rem auto">

从3月成都楼市各区域房价表现情况,总体来看3月大成都范围内平均房价约16412元/㎡,环比上涨4%,可以说是涨势依旧。

美高梅手机登录网站 10

{"type":1,"value":">>>王府花园三期

美高梅手机登录网站 11

预售信息

王府花园三期本批次推出264套清水高层,建面约56-169㎡,惠后单价约1.09万元/㎡,总计349组购房者参与摇号,无棚改报名。

从区域来看,本次下跌区域5个,降幅最高的区域为天府新区11.3%,龙泉7.3%次之。不过上涨区域达到7个,总体以几个主城区的“老大哥”为主力,上涨幅度青羊以27.3%稳坐榜首,武侯15.47%紧随其后,金牛、锦江、高新、郫都、青白江也不甘落后。

本次开盘销售的全部准售房源共469套,面积约71829.67㎡,其中128.37㎡的3室2厅1卫120套,148.96㎡的2室2厅2卫20套,149.29㎡的2室2厅2卫21套,149.51㎡的2室2厅2卫30套, 150.59㎡的2室2厅2卫40套,156.6㎡的2室2厅2卫19套,150.73㎡的2室2厅2卫20套,151.58㎡的2室2厅2卫20套,171.63㎡的1室2厅2卫30套,172.31㎡的1室2厅2卫29套,172.5㎡的1室2厅2卫60套,173.18㎡的1室2厅2卫29套,173.37㎡的1室2厅2卫30套,175.27㎡的1室2厅2卫1套。

王府花园三期本批次报名情况

看看数据就知道这几个区域的涨幅来得可不轻松。

上述房源中提供47套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,254套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

项目位于双流老城区,生活配套及各项生活配套都很齐全,因周边城市面貌算不上新,加上项目自身容积率不低、楼间距较近,整体居住舒适度不高。项目旁紧邻3号线东升站,占地27583㎡,容积率为4,近处有多所中小学,双流实验小学、东升小学、双流中学、东升一中,医疗配套还有距离项目仅800米处的双流第一人民医院。

这些区域的高价房

装修及房价:带装修单价约20400—21700元/㎡,每平米含装修费4650元或5880元,最低总价约262万元/套,比上批次开盘价涨了不少。

美高梅手机登录网站 12

你说这房价的跌宕起伏怎么就这么大呢?

王府花园三期

美高梅手机登录网站 133." style="width:60%;margin:1rem auto">

小编觉得区域内房价大的起伏莫过于区域内清水变装修,楼盘大佬的新推和售完,尤其近期高价房频推,对于在售楼盘较少的区域,影响那可是相当大。

美高梅手机登录网站 14

{"type":1,"value":">>>滨江彼岸

来,我们先看下区域内这些踩2奔34567..8 去的住宅楼盘在售情况。

项目效果图鸟瞰

滨江彼岸本批次推出378套精装住宅,建面约86-160㎡,单价约1.2万元/㎡,总计725组购房者参与摇号,其中499组购房者为刚需资格。

美高梅手机登录网站 15

项目位于双流东升街道三强西路237号,四面邻街,毗邻老双流情怀徜徉地——棠湖公园,深厚历史积淀与文化底蕴,道路通达、公交站点星布,距地铁3号线东升站步行不到百米距离。地处双流城区, 区位处优、配套醇熟、 交通便捷。

滨江彼岸本批次报名情况

在售住宅房源单价破2万楼盘,青羊多为商办房源暂未统计在其中

该项目是王府实业有限公司继兴达公寓、王府公寓、王府花园一、二、三期项目后,在双流城区中心地段推出的优质楼盘,项目总占地约41亩,建筑面积157310平米,规划927户,由4栋高层住宅构成。

滨江彼岸位于郫都西三环路与四环路之间,高新西经济区、犀浦新城生态河岸板块交汇处,周边拥有成灌路、沙西线、西芯大道三条主干道,距离在建中的地铁6号线兴业北街站800米、在建中的还有有轨电车及成灌高铁。附近商业有百伦广场、润扬双铁广场等大型综合商业中心,且项目自带部分社区商业。

主城几区房价破2万早已见怪不怪,天高随着推盘加速区域内在售房源达2万的也越来越多,二圈层的双流、龙泉驿随着高地价房源的逐渐面市房价也逐渐突破2万的势头。

美高梅手机登录网站 16

美高梅手机登录网站 17

我们先看下高价房所在区域的情况。

预售信息

美高梅手机登录网站 184." style="width:60%;margin:1rem auto">

美高梅手机登录网站 19金牛" style="width:60%;margin:1rem auto">

美高梅手机登录网站,本次开盘销售的全部准售房源共264套,面积约30260.84㎡,其中56.76㎡1室1厅1卫户型2套,78.53—87.17㎡2室2厅1卫户型16套,109.6—120.21㎡3室2厅2卫户型221套,129.72—130㎡4室2厅2卫户型13套,142.12—155.84㎡跃层户型12套。

{"type":1,"value":">>>天立·世纪华府

{"type":1,"value":"19459元/㎡ 5.93%

上述房源中提供27套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,143套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

天立·世纪华府位于彭州市新彭郫路与西河东路交汇处(彭州快轨站站口对面),本批次推出302套清水房源,建面约105-142㎡,单价0.57-0.6万元/㎡,总计291组购房者报名,均是刚需和普通购房者。

美高梅手机登录网站 20

装修及房价:清水单价约11100—11600元/㎡,最低总价约63万元/套。

天立·世纪华府本批次报名情况

其实金牛区之前一直往扮演着低价位的主城角色,首先在于板块本身疆域辽阔,几乎到达城北商贸城一带,自然拉低区域的均价,再则,三环内的区域房源供应极少。不过本次仅在3月,就有2个楼盘高价拿证,一个为融信公馆、一个为中南樾府均破2万,实属意外。

万科时代之光

美高梅手机登录网站 21

美高梅手机登录网站 22武侯" style="width:60%;margin:1rem auto">

美高梅手机登录网站 23

END

{"type":1,"value":"23622元/㎡ 15.47%

项目位于成都北自贸区青白江凤祥大道,属于青白江的 凤凰湖板块,城市和生态兼得。项目周边配套完善,一墙之隔就是青白江名列前茅的公立幼儿园--巨人树幼儿园,同时临近青白江实验小学;紧邻青白江文化体育中心、国家级4A级风景区凤凰湖公园,步行可达的生活圈内还有家乐福、永辉超市等。

戳一下,你离财务自由又近了一步

美高梅手机登录网站 24

项目由2梯2户的18层住宅和2梯4户的33-35层高层住宅高低搭配而成,梯户比极低;80%楼栋均为南北向,采光性和通透性无可比拟;100%房源的客厅和主卧均不临街,全朝中庭;住宅楼下零底商,居住纯粹。

武侯区目前在售的楼盘并不怎么多,这段时间成都地王项目频频拿证,金茂府可谓首当其中,吸引了大部分人的眼球,不说它现在卖得怎么样,部分超3万单价的房源就已经让人直呼高攀不起了,加上3月初东原印长江的入市,区域价格想不高都不成。

美高梅手机登录网站 25

美高梅手机登录网站 26锦江" style="width:60%;margin:1rem auto">

预售信息

{"type":1,"value":"26300元/㎡ 4%

本次开盘销售的全部准售房源共273套,面积约 26847.09㎡,其中97㎡三室两厅双卫户型136套,100㎡三室两厅双卫户型137套。

美高梅手机登录网站 27

上述房源中提供110套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,98套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

锦江区这个老牌主城区的大佬,本月继续领跑成都,东大街、攀成钢也是出了名的高配地带,区域内的高价楼盘太多,因此有这样的区域支撑,价格怕是想低都不成。不过小编还是想问一句:你们什么时候才卖完?目前在售的这些破2万的楼盘更多是尾盘在售,不过一两年过去了始终存在,小编都替你们着急。

装修及房价:带装修单价约9200—11600元/㎡,每平米含装修费2699元或2998元,最低总价约89万元/套,比上批次开盘价略有下降。

美高梅手机登录网站 28成华" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"18000元/㎡ 持平

美高梅手机登录网站 29

成华本月唯一一个房价持平的区域,目前区域内在售的房价过2万的楼盘,除了前期的御龙山,就是年初的德商迎晖天玺斩获预售,单价21900-25700元/㎡,不过由于本月拿预售和售完的楼盘几乎没有,因此房价变化并不大。

美高梅手机登录网站 30高新" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"22700元/㎡ 5.1%

美高梅手机登录网站 31

大城南的高新不用多说,曾经这里的工资让小编望尘莫及,如今这里的房价也是,高新区的资格已经承担不了高新区的价格了。3月万科璟南堂拿证底价19000,均价破2万,一定程度上拉高板块房价的同时也拉高了区域房价。

美高梅手机登录网站 32天府新区" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"13577元/㎡ 11.3%

美高梅手机登录网站 33

当初天府新区火极一时,房源可谓供不应求,不过新政后天府新区有资格的较少,现在推货频率又相对较高,内部消耗能力逐渐下降。虽然本月不乏有像德商御府天骄学府这种房价最高可达2.5万的楼盘出来,不过前期类似融创玖棠府、雅居乐富春山居等的高价盘售罄对区域价格造成了影响。

美高梅手机登录网站 34双流" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"13215元/㎡ 1.38%

美高梅手机登录网站 35

双流一直是二圈层的先锋军,从地价到房价,也是南门除了高新的第二之选,供应也较高。目前在售的高价房源基本都是前期预售后剩下的楼盘,也是这几个区域中过2万楼盘最多的一个区域。

美高梅手机登录网站 36龙泉驿" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"11646元/㎡ 7.3%

美高梅手机登录网站 37

前两年龙泉大面可谓是一匹大黑马,迅速完成了刚需到改善的飞跃,因此房价也是蹭蹭蹭上蹿,甚至出现像新希望锦麟府、中海御湖世家这些2万左右的楼盘,不过本月拿预售楼盘单价相对较低,本月区域房价也有一定下降。

其他区域3月房价情况

美高梅手机登录网站 38郫都" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"12766元/㎡ 2.2%

美高梅手机登录网站 39

美高梅手机登录网站 40温江" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"11250元/㎡ 3.5%

美高梅手机登录网站 41

美高梅手机登录网站 42青羊" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"23500元/㎡ 27.03%

美高梅手机登录网站 43

美高梅手机登录网站 44新都" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"9610元/㎡ 1.9%

美高梅手机登录网站 45

美高梅手机登录网站 46青白江" style="width:60%;margin:1rem auto">

{"type":1,"value":"7721元/㎡ 0.5%{"type":2,"value":"

本文由澳洲美高梅4688发布于美高梅手机登录网站,转载请注明出处:4系列新推1114套住房来源入市美高梅手机登录网站

关键词: 澳洲美高梅4688

上一篇:联合国对以色列(Israel)强行拆除巴勒Stan(Pal

下一篇:没有了